Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Guaca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 130 m²

🏡 SOBRADO À VENDA NA VILA GUACA – MANDAQUI | 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS COBERTAS

✨ Espaço, praticidade e excelente localização em uma rua tranquila e sem saída!

Este lindo sobrado possui 130 m² de área privativa, com uma ótima distribuição dos ambientes e espaços amplos para proporcionar conforto no dia a dia.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.

🏠 Destaques do imóvel:

• 130 m² de área privativa

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Quartos amplos

• 3 banheiros

• Ampla sala

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem cobertas

• Rua tranquila e sem saída

📍 Localização: situado na região do Mandaqui/Vila Guaca, próximo à Escola Cermaq, padarias, mercados, farmácias e ao Shopping Santana Park. A região também conta com farta oferta de transporte público, com opções de condução para diversos pontos da cidade e acesso às estações Santana e Barra Funda.

💰 Valor de venda: R$ 585.000,00
📄 IPTU: R$ 2.200,00

🔑 Condições: aceita financiamento e estuda permuta por imóvel em Santos de menor valor.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, com suíte, 2 vagas cobertas e localização tranquila, próximo a comércio, serviços, transporte e shopping.